ВОПРОС-ОТВЕТ по Налоговым вычетам.

После покупки жилья в ипотеку можно вернуть до 650 тысяч рублей — налоговый вычет.

Сумма внушительная, поэтому в процессе оформления часто возникает много нюансов. Разбираем самые популярные вопросы, которые вы нам задаете. 

 

Я жду ключи от новостройки, а ипотеку уже плачу. Могу получить вычет?

 

Право на получение имущественного вычета возникает после подписания акта приема-передачи. Документы на вычет вы сможете подать на следующий календарный год после возникновения права.

 

После покупки апартаментов можно получить вычет? 

 

Нет, апартаменты имеют статус нежилого помещения. Даже если в дальнейшем их переведут в жилой фонд, оформить возврат части налогов всё равно не получится.

 

Я ИП, плачу налоги. Могу получить? 

 

Да, если вы официально платите НДФЛ с дохода. 

 

Я строю дом. Когда можно будет получить налоговый вычет?

 

Право на налоговый вычет возникает после завершения строительства и регистрации недвижимости в Росреестре. Документы на вычет вы сможете подать на следующий календарный год после возникновения права.

 

А если я получаю пенсию, пособия или нахожусь в декрете?

  

Получить налоговый вычет может только налогоплательщик. Это значит, что вы должны иметь доход, который облагается налогом, и ежемесячно перечислять с него 13% в бюджет государства. Пенсии и пособия не облагаются налогом, а значит получить возмещение уплаченных налогов в этой ситуации невозможно.

До 2014 года был получен не весь вычет. Что теперь? 

До 2014 года действовал закон, по которому получить вычет можно было только с одного объекта недвижимости. Если получена не вся сумма вычета, то оставшуюся часть можно вернуть.

 

А если вычет получен, а проценты за ипотеку — нет? 

 

При наличии ипотеки, оформленной после 2014 года, вы имеете право на получение имущественного вычета по процентам.

 

Если покупаю квартиру у родственника, смогу получить?

 

Вычет нельзя получить, если сделка проходит с женой или мужем, родителями или усыновителями, детьми или усыновленными, братьями и сестрами (даже если общие только отец или мать), опекуном и подопечным. 

На остальных родственников такой запрет не распространяется.

 

Можно ли получить всю сумму сразу? 

 

Сумма возврата зависит от стоимости недвижимости и суммы налога за год. Вернуть больше, чем вы отдали государству в виде налога НДФЛ в отчетном периоде, не получится. «Забрать» остаток можно в течение нескольких лет.

 

А когда можно получить вычет за проценты по ипотеке?

 

После возврата имущественного вычета за покупку жилья вы можете подать декларацию к возврату процентов.

 

А если недвижимость уже продана?

 

Да. Это возможно при сохранении документов, подтверждающих существовавшее право собственности на недвижимость и расходы на её оплату.

 

Как узнать, какая сумма уже получена и сколько осталось?

 

Обратитесь в налоговую службу вашего региона лично или в разделе «Обратная связь» на сайте nalog.ru.

 

Почему мне отказали в налоговом вычете?

 

Узнать о причинах отказа вы сможете только в налоговой службе вашего региона.

 

Если у Вас остались вопросы, звоните, специалисты АН «Премьер+» ответят на все интересующие Вас вопросы и помогут рассчитать налоговый вычет!

8(499)347-10-01; 8-926-656-29-79 Елена; 8-926-348-33-42 Надежда

Комментарии

Комментариев пока нет

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.
Я согласен(на) на обработку моих персональных данных. Подробнее
Внимание! Для корректной работы у Вас в браузере должна быть включена поддержка cookie. В случае если по каким-либо техническим причинам передача и хранение cookie у Вас не поддерживается, вход в систему будет недоступен.